青島工程造價(jià)精裝修預(yù)算培訓(xùn)課程

【專業(yè)介紹】

工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（這項(xiàng)費(fèi)用目前暫停征收）。

【學(xué)習(xí)背景】

隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的騰飛，以及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的興起，有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，其業(yè)務(wù)類型逐漸完善，工程勘察設(shè)計(jì)能力提升較快，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

工程造價(jià)咨詢是指面向社會(huì)接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理，包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。

【專業(yè)特色】

建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí)，深入建筑工程第 一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工）收集資料、積累知識(shí)、著手編制。

【課程介紹】

相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

精裝修住宅要分為不同標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立樣板間由住戶來進(jìn)行選擇：房屋的售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分，并要在合同中標(biāo)明。按照這一規(guī)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級(jí)住宅和高級(jí)住宅三個(gè)檔次。

工程預(yù)算是對(duì)工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以通過貨幣形式來對(duì)工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評(píng)價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù)；也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。

【課程內(nèi)容】

樓地面裝修工程、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他裝飾工程、拆除工程措施項(xiàng)目、清單計(jì)價(jià)程序、取費(fèi)、案例實(shí)戰(zhàn)等。

【教學(xué)師資】

學(xué)校師資力量是以理論結(jié)合實(shí)際的搭配模式，常年專聘施工單位、審計(jì)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、財(cái)務(wù)公司等相關(guān)工程單位，以工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、年富力強(qiáng)的中、高層技術(shù)骨干為核心專業(yè)師資力量。這批核心教師，不僅職業(yè)技能突出，業(yè)務(wù)能力過硬，對(duì)新技術(shù)、新工藝、新政策了如指掌；教學(xué)能力亦是深入淺出，觸類旁通，以青年教師搭配退休技術(shù)骨干為全職理論教師隊(duì)伍。

【教學(xué)特色】

智慧通學(xué)預(yù)算，更系統(tǒng)，更專業(yè)，強(qiáng)化理論基礎(chǔ)，注重工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐，面授+網(wǎng)課+直播課，學(xué)完獨(dú)立做預(yù)算。

【教學(xué)現(xiàn)場(chǎng)】

【學(xué)校簡(jiǎn)介】

智慧通是一家專門服務(wù)于建筑類企業(yè)的機(jī)構(gòu)。旗下有青島市李滄區(qū)智慧通職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校、青島博凱職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校以及青島智慧通工程造價(jià)咨詢有限公司，服務(wù)內(nèi)容涵蓋建筑考證、建筑實(shí)操、建筑管理、建筑信息化模型等培訓(xùn)項(xiàng)目。從事培訓(xùn)的同時(shí)，智慧通也具有造價(jià)審計(jì)、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)，可為全國(guó)各地企業(yè)服務(wù)。

公司目前經(jīng)營(yíng)總面積約1000平方米，在職員工32人，年平均服務(wù)企業(yè)64家。

為保證學(xué)員不僅要學(xué)會(huì)，還要到了單位上手就能干，我校在教學(xué)過程中，課程的前四分之一就安排實(shí)踐作業(yè)，學(xué)期末實(shí)操結(jié)業(yè)考核，到課程的五分之四時(shí)，學(xué)生交實(shí)踐作業(yè)，在課程完成之前，教師會(huì)對(duì)每個(gè)學(xué)員給與詳細(xì)指點(diǎn)，保證每個(gè)學(xué)員能上手完成一個(gè)完整的單位工程預(yù)算上機(jī)。

經(jīng)過多年的時(shí)間沉淀，我校的教學(xué)課程體系依然在不斷地完善，教學(xué)質(zhì)量也在逐年攀升，培養(yǎng)出技術(shù)類人才水不斷輸送到行業(yè)各個(gè)單位，深受業(yè)內(nèi)人士好評(píng)。學(xué)校與眾多用人單位建立良好合作關(guān)系，且已達(dá)成人才輸送協(xié)議，每年有諸多單位多次到我校接收定向培養(yǎng)技術(shù)人才。

【辦學(xué)宗旨】

青島智慧通造價(jià)培訓(xùn)學(xué)校，以“為建設(shè)工程領(lǐng)域提供造價(jià)培訓(xùn)服務(wù)”為宗旨，立足青島，匯聚造價(jià)行業(yè)精英和一線工程師前來授課。

【教學(xué)設(shè)置】

學(xué)校深耕建筑培訓(xùn)行業(yè)數(shù)年，積累大量行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，開結(jié)班數(shù)及結(jié)業(yè)人數(shù)也不輸業(yè)界翹楚。我們的課程全部是由一線精英造價(jià)師根據(jù)十多年工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過反復(fù)調(diào)研及實(shí)踐演練優(yōu)化而成，課程內(nèi)容通俗易懂，便于記憶，學(xué)完即能干，經(jīng)得起嚴(yán)苛考驗(yàn)。

【學(xué)校特色】

學(xué)校實(shí)行理論授課與實(shí)踐相結(jié)合的教學(xué)方式，圍繞工程項(xiàng)目的全過程，注重實(shí)踐訓(xùn)練，對(duì)實(shí)際工作中會(huì)出現(xiàn)的重難點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)解析。同時(shí)，傳授學(xué)員廣聯(lián)達(dá)、福萊、BIM等軟件的應(yīng)用。為保證學(xué)員不僅要學(xué)會(huì)，還要到了單位上手就能干，我校在教學(xué)過程中，課程的前四分之一就安排實(shí)踐作業(yè)，學(xué)期末實(shí)操結(jié)業(yè)考核，到課程的五分之四時(shí)，學(xué)生交實(shí)踐作業(yè)，在課程完成之前，教師會(huì)對(duì)每個(gè)學(xué)員給與詳細(xì)指點(diǎn)，保證每個(gè)學(xué)員能上手完成一個(gè)完整的單位工程預(yù)算上機(jī)。

多位老師擁有豐富的造價(jià)培訓(xùn)知識(shí)和預(yù)算員培訓(xùn)知識(shí)，多年的一線工作經(jīng)驗(yàn)，保證教學(xué)質(zhì)量。

【學(xué)員風(fēng)采】