南昌土建造價實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班

課程內(nèi)容

基礎(chǔ)普及

一、建筑行業(yè)介紹

1.建筑各單位及相互之間的關(guān)系。

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全過程。

3.造價工作在房產(chǎn)項(xiàng)目中的各階段情況。

二、建筑識圖（內(nèi)含相關(guān)資料）

1.房屋建筑的分類與組成；

2.房屋建筑構(gòu)造詳解；

3.房屋建筑圖組成；

4.房屋建筑施工圖形成。

5.房屋建筑圖識讀；

6.識圖實(shí)戰(zhàn)練習(xí)與講解；

7.1號辦公樓施工圖識讀；

8.贈送相關(guān)資料。

三、11系列平法圖集

1.11G101-1（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）講解；

2.11G101-2（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）講解；

3.11G101-3（獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏型基礎(chǔ)及樁基承臺）圖集講解

軟件應(yīng)用

四、廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件

1.廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件操作流程；

2.工程設(shè)置；

3.軸網(wǎng)、柱、梁、板、墻、門窗構(gòu)件的新建/繪制/編輯；

4.飄窗、過梁、圈梁、樓梯等構(gòu)件的新建/繪制/編輯；

5.柱、梁、板、墻、門窗構(gòu)件的做法套用；

6.飄窗、過梁、圈梁、樓梯等構(gòu)件的做法套用。

7.室內(nèi)，室外裝修的新建、繪制、編輯。

8.屋面層及基礎(chǔ)的新建，繪制，編輯，做法套用。

9.工程量的計算。

10.工程報表

11. 11.1號辦公樓軟件算量實(shí)戰(zhàn)演練。

五、常用構(gòu)件（圖形算量軟件）

1.柱（T型，L型柱）的繪制，編輯，計算；

2.梁（挑梁，井字梁）的繪制，編輯，計算；

3.老虎窗的繪制，編輯，計算。

六、廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件

1.廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件操作流程

2.工程設(shè)置。

3.柱、梁、板等構(gòu)件內(nèi)的鋼筋的新建/繪制/編輯；

4.構(gòu)造柱、過梁、圈梁、樓梯等構(gòu)件內(nèi)的鋼筋的新建/繪制/編輯；

5.基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋的繪制、編輯及做法套用。

6.其他鋼筋的輸入，編輯。

7.工程量的計算。

8.工程報表。

9.1號辦公樓軟件算量實(shí)戰(zhàn)演練。

七、工程定額計價（廣聯(lián)達(dá)）

1.江西省定額（2004）講解。

2.工程定額計價原理；

3.土石方工程定額的套用與換算；

4.地基工程定額的套用與換算；

5.砌筑工程定額的套用與換算；

6.混凝土、鋼筋混凝土工程的定額的套用與換算；

7.屋面及防水工程定額的套用與換算；

8.裝飾裝修工程的定額的套用與換算。

9.措施項(xiàng)目的定額的套用與換算

10.超高增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械進(jìn)出場等定額的套用與換算。

11.1號辦公樓計價實(shí)戰(zhàn)演練。

八、工程量清單計價（廣聯(lián)達(dá)）

1.GB50500-2013清單計價規(guī)范講解

2.工程量清單計價原理；

3.工程量清單編制方法；

4.工程量清單報價的編制方法；

5.1號辦公樓工程量清單計價實(shí)戰(zhàn)演練。

九、神機(jī)妙算計價軟件

1.神機(jī)妙算計價軟件操作流程；

2.1號辦公樓工程預(yù)算書編制演練

十、CAD導(dǎo)圖

1.廣聯(lián)達(dá)CAD導(dǎo)圖操作流程；

2.總結(jié)廣聯(lián)達(dá)CAD導(dǎo)圖做實(shí)際工程的思路及方法。

手工算量

十一、土建手工算量

1.建筑面積的計算；

2.土石方量計算；

3.基礎(chǔ)工程量計算；

4.砌筑工程量計算；

5.混凝土工程量計算；

6.屋面工程量計算；

7.腳手架工程量計算；

8.模板工程量計算。

9.樓地面裝飾工程量計算；

10.墻面裝飾工程量計算；

11.天棚工程量計算；

12.其他工程量計算；

13.1號辦公樓手工算量演練。

十二、鋼筋手工算量

1.柱縱向鋼筋和箍筋的計算；

2.梁的各類鋼筋的計算；

3.板的各類鋼筋的計算；

4.單構(gòu)件鋼筋的計算；

5.基礎(chǔ)鋼筋的計算；

6.工程報表；

7.1號辦公樓算量實(shí)戰(zhàn)演練。

報表打印

十三、打印工程報表

1.封面；

2.總說明。

3.分部分項(xiàng)工程量清單與幾計價；

4.措施項(xiàng)目清單與計價（一）；

5.措施項(xiàng)目清單與計價（二）；

6.其他項(xiàng)目清單。

7.暫列金額明細(xì)表；

8.專業(yè)工程暫估表；

9.計日工表；

10.總承包服務(wù)費(fèi)計價表；

11.規(guī)費(fèi)稅金清單表。

文件編制

十四、招投標(biāo)文件編制、預(yù)決算的編制

1.工程量清單與合同，招投標(biāo)文件的關(guān)系；

2.甲方：招標(biāo)公布、招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法等相關(guān)知識講解；

3.甲方：工程量清單及控制價的編制；

4.乙方：工程量清單報價及調(diào)價。

5.項(xiàng)目的投資估算及概算的編制

經(jīng)驗(yàn)之談

十五、造價師的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)

1.不同單位的造價工作職責(zé)，崗位要求；

2.造價的各種工作關(guān)系（如經(jīng)營部，項(xiàng)目部，財務(wù)部，甲方，監(jiān)理等

3.編制工程量清單常見的錯項(xiàng)，漏項(xiàng)；

4.造價技能提升技巧講解；

5.項(xiàng)目施工流程介紹；

6.施工合同，分包合同知識講解；

7.了解簽證，圖紙會審，索賠事項(xiàng)

8.機(jī)械設(shè)備，材料介紹；

9.行業(yè)動態(tài)，職業(yè)發(fā)展，薪酬待遇及證件職稱介紹

工程案例

十六、實(shí)際工程案例演練

1.三種不同結(jié)構(gòu)類型的實(shí)際工程案例；

2.1號辦公樓圖紙學(xué)習(xí)（入門）；

3..XX學(xué)校辦公樓圖紙練習(xí)（提高）；

4.職工宿舍樓圖紙獨(dú)立操作（擴(kuò)展）

學(xué)員實(shí)戰(zhàn)

學(xué)習(xí)效果

1.零基礎(chǔ)，沒學(xué)好，沒學(xué)會，都能在短時間內(nèi)學(xué)到系統(tǒng)而又專業(yè)的造價技能！

2.全面、系統(tǒng)地掌握造價技能，2個月就可擁有人家?guī)啄甑脑靸r經(jīng)驗(yàn)！

3.對造價工作不再一頭霧水，清晰明確，找工作輕松簡單，再也不用被動的求工作！

4.不用苦苦被動等加薪，輕松換崗，快速實(shí)現(xiàn)高薪愿望！

5.省時省力，自身造價水平明確，對造價的中級技能學(xué)習(xí)更加清晰！

6.把握造價行情，快速深入學(xué)習(xí)，實(shí)現(xiàn)職業(yè)發(fā)展的直線增值！

7.工作不開心，沒事，跳槽很任性，甲方、乙方，咨詢隨便挑！

課程教材

免費(fèi)贈送廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算電子加密鎖，3套圖紙，電子版11系列圖集三本，2013清單規(guī)范一本，定額一本。

提供住宿

宿舍內(nèi)設(shè)空調(diào)，熱水器，獨(dú)立衛(wèi)生間，無線網(wǎng)等基礎(chǔ)生活設(shè)施。方便學(xué)員學(xué)習(xí)生活，達(dá)到快速進(jìn)入造價行業(yè)的目的。

當(dāng)前各單位對造價工作的基本要求有：

1.熟悉工程圖紙，特別是讀懂施工圖紙，看得懂11系列圖解；

2.熟練使用廣聯(lián)達(dá)，神機(jī)妙算等算量計價軟件；

3.依據(jù)2013清單規(guī)范及當(dāng)?shù)氐亩~規(guī)則，可以正確的編制出相應(yīng)的工程量清單， 能編制招投標(biāo)文件。

建設(shè)單位的造價工作要會：

1.負(fù)責(zé)編制土建工程的前期成本預(yù)算及分析，并應(yīng)提出合理化建議，

2.負(fù)責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計算進(jìn)行審核；

3.工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報告。

施工單位的造價工作需會：

1.負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更的測算、審核工作。

2.正確及時編制竣工決算，隨時掌握預(yù)算成本、實(shí)際成本，做到心中有數(shù)。