南昌土建造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班

課程內(nèi)容

基礎(chǔ)普及

一、建筑行業(yè)介紹

1.建筑各單位及相互之間的關(guān)系。

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全過程。

3.造價(jià)工作在房產(chǎn)項(xiàng)目中的各階段情況。

二、建筑識(shí)圖（內(nèi)含相關(guān)資料）

1.房屋建筑的分類與組成；

2.房屋建筑構(gòu)造詳解；

3.房屋建筑圖組成；

4.房屋建筑施工圖形成。

5.房屋建筑圖識(shí)讀；

6.識(shí)圖實(shí)戰(zhàn)練習(xí)與講解；

7.1號(hào)辦公樓施工圖識(shí)讀；

8.贈(zèng)送相關(guān)資料。

三、11系列平法圖集

1.11G101-1（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）講解；

2.11G101-2（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）講解；

3.11G101-3（獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏型基礎(chǔ)及樁基承臺(tái)）圖集講解

軟件應(yīng)用

四、廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件

1.廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件操作流程；

2.工程設(shè)置；

3.軸網(wǎng)、柱、梁、板、墻、門窗構(gòu)件的新建/繪制/編輯；

4.飄窗、過梁、圈梁、樓梯等構(gòu)件的新建/繪制/編輯；

5.柱、梁、板、墻、門窗構(gòu)件的做法套用；

6.飄窗、過梁、圈梁、樓梯等構(gòu)件的做法套用。

7.室內(nèi)，室外裝修的新建、繪制、編輯。

8.屋面層及基礎(chǔ)的新建，繪制，編輯，做法套用。

9.工程量的計(jì)算。

10.工程報(bào)表

11. 11.1號(hào)辦公樓軟件算量實(shí)戰(zhàn)演練。

五、常用構(gòu)件（圖形算量軟件）

1.柱（T型，L型柱）的繪制，編輯，計(jì)算；

2.梁（挑梁，井字梁）的繪制，編輯，計(jì)算；

3.老虎窗的繪制，編輯，計(jì)算。

六、廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件

1.廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量軟件操作流程

2.工程設(shè)置。

3.柱、梁、板等構(gòu)件內(nèi)的鋼筋的新建/繪制/編輯；

4.構(gòu)造柱、過梁、圈梁、樓梯等構(gòu)件內(nèi)的鋼筋的新建/繪制/編輯；

5.基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋的繪制、編輯及做法套用。

6.其他鋼筋的輸入，編輯。

7.工程量的計(jì)算。

8.工程報(bào)表。

9.1號(hào)辦公樓軟件算量實(shí)戰(zhàn)演練。

七、工程定額計(jì)價(jià)（廣聯(lián)達(dá)）

1.江西省定額（2004）講解。

2.工程定額計(jì)價(jià)原理；

3.土石方工程定額的套用與換算；

4.地基工程定額的套用與換算；

5.砌筑工程定額的套用與換算；

6.混凝土、鋼筋混凝土工程的定額的套用與換算；

7.屋面及防水工程定額的套用與換算；

8.裝飾裝修工程的定額的套用與換算。

9.措施項(xiàng)目的定額的套用與換算

10.超高增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等定額的套用與換算。

11.1號(hào)辦公樓計(jì)價(jià)實(shí)戰(zhàn)演練。

八、工程量清單計(jì)價(jià)（廣聯(lián)達(dá)）

1.GB50500-2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范講解

2.工程量清單計(jì)價(jià)原理；

3.工程量清單編制方法；

4.工程量清單報(bào)價(jià)的編制方法；

5.1號(hào)辦公樓工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)戰(zhàn)演練。

九、神機(jī)妙算計(jì)價(jià)軟件

1.神機(jī)妙算計(jì)價(jià)軟件操作流程；

2.1號(hào)辦公樓工程預(yù)算書編制演練

十、CAD導(dǎo)圖

1.廣聯(lián)達(dá)CAD導(dǎo)圖操作流程；

2.總結(jié)廣聯(lián)達(dá)CAD導(dǎo)圖做實(shí)際工程的思路及方法。

手工算量

十一、土建手工算量

1.建筑面積的計(jì)算；

2.土石方量計(jì)算；

3.基礎(chǔ)工程量計(jì)算；

4.砌筑工程量計(jì)算；

5.混凝土工程量計(jì)算；

6.屋面工程量計(jì)算；

7.腳手架工程量計(jì)算；

8.模板工程量計(jì)算。

9.樓地面裝飾工程量計(jì)算；

10.墻面裝飾工程量計(jì)算；

11.天棚工程量計(jì)算；

12.其他工程量計(jì)算；

13.1號(hào)辦公樓手工算量演練。

十二、鋼筋手工算量

1.柱縱向鋼筋和箍筋的計(jì)算；

2.梁的各類鋼筋的計(jì)算；

3.板的各類鋼筋的計(jì)算；

4.單構(gòu)件鋼筋的計(jì)算；

5.基礎(chǔ)鋼筋的計(jì)算；

6.工程報(bào)表；

7.1號(hào)辦公樓算量實(shí)戰(zhàn)演練。

報(bào)表打印

十三、打印工程報(bào)表

1.封面；

2.總說明。

3.分部分項(xiàng)工程量清單與幾計(jì)價(jià)；

4.措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)（一）；

5.措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)（二）；

6.其他項(xiàng)目清單。

7.暫列金額明細(xì)表；

8.專業(yè)工程暫估表；

9.計(jì)日工表；

10.總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表；

11.規(guī)費(fèi)稅金清單表。

文件編制

十四、招投標(biāo)文件編制、預(yù)決算的編制

1.工程量清單與合同，招投標(biāo)文件的關(guān)系；

2.甲方：招標(biāo)公布、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等相關(guān)知識(shí)講解；

3.甲方：工程量清單及控制價(jià)的編制；

4.乙方：工程量清單報(bào)價(jià)及調(diào)價(jià)。

5.項(xiàng)目的投資估算及概算的編制

經(jīng)驗(yàn)之談

十五、造價(jià)師的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)

1.不同單位的造價(jià)工作職責(zé)，崗位要求；

2.造價(jià)的各種工作關(guān)系（如經(jīng)營(yíng)部，項(xiàng)目部，財(cái)務(wù)部，甲方，監(jiān)理等

3.編制工程量清單常見的錯(cuò)項(xiàng)，漏項(xiàng)；

4.造價(jià)技能提升技巧講解；

5.項(xiàng)目施工流程介紹；

6.施工合同，分包合同知識(shí)講解；

7.了解簽證，圖紙會(huì)審，索賠事項(xiàng)

8.機(jī)械設(shè)備，材料介紹；

9.行業(yè)動(dòng)態(tài)，職業(yè)發(fā)展，薪酬待遇及證件職稱介紹

工程案例

十六、實(shí)際工程案例演練

1.三種不同結(jié)構(gòu)類型的實(shí)際工程案例；

2.1號(hào)辦公樓圖紙學(xué)習(xí)（入門）；

3..XX學(xué)校辦公樓圖紙練習(xí)（提高）；

4.職工宿舍樓圖紙獨(dú)立操作（擴(kuò)展）

學(xué)員實(shí)戰(zhàn)

學(xué)習(xí)效果

1.零基礎(chǔ)，沒學(xué)好，沒學(xué)會(huì)，都能在短時(shí)間內(nèi)學(xué)到系統(tǒng)而又專業(yè)的造價(jià)技能！

2.全面、系統(tǒng)地掌握造價(jià)技能，2個(gè)月就可擁有人家?guī)啄甑脑靸r(jià)經(jīng)驗(yàn)！

3.對(duì)造價(jià)工作不再一頭霧水，清晰明確，找工作輕松簡(jiǎn)單，再也不用被動(dòng)的求工作！

4.不用苦苦被動(dòng)等加薪，輕松換崗，快速實(shí)現(xiàn)高薪愿望！

5.省時(shí)省力，自身造價(jià)水平明確，對(duì)造價(jià)的中級(jí)技能學(xué)習(xí)更加清晰！

6.把握造價(jià)行情，快速深入學(xué)習(xí)，實(shí)現(xiàn)職業(yè)發(fā)展的直線增值！

7.工作不開心，沒事，跳槽很任性，甲方、乙方，咨詢隨便挑！

課程教材

免費(fèi)贈(zèng)送廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算電子加密鎖，3套圖紙，電子版11系列圖集三本，2013清單規(guī)范一本，定額一本。

提供住宿

宿舍內(nèi)設(shè)空調(diào)，熱水器，獨(dú)立衛(wèi)生間，無線網(wǎng)等基礎(chǔ)生活設(shè)施。方便學(xué)員學(xué)習(xí)生活，達(dá)到快速進(jìn)入造價(jià)行業(yè)的目的。

當(dāng)前各單位對(duì)造價(jià)工作的基本要求有：

1.熟悉工程圖紙，特別是讀懂施工圖紙，看得懂11系列圖解；

2.熟練使用廣聯(lián)達(dá)，神機(jī)妙算等算量計(jì)價(jià)軟件；

3.依據(jù)2013清單規(guī)范及當(dāng)?shù)氐亩~規(guī)則，可以正確的編制出相應(yīng)的工程量清單， 能編制招投標(biāo)文件。

建設(shè)單位的造價(jià)工作要會(huì)：

1.負(fù)責(zé)編制土建工程的前期成本預(yù)算及分析，并應(yīng)提出合理化建議，

2.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件編制、工程量計(jì)算進(jìn)行審核；

3.工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報(bào)告。

施工單位的造價(jià)工作需會(huì)：

1.負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更的測(cè)算、審核工作。

2.正確及時(shí)編制竣工決算，隨時(shí)掌握預(yù)算成本、實(shí)際成本，做到心中有數(shù)。